买房最烦人的7件事

置业是一个重要的里程碑。到时候有人把在对梦想家园的报价,也已经被精打细算的几个月,淘上市,并参加开放参观。很快使该出价后,但是,购房者了解到,房地产交易很少下井顺利。以下是关于买房子,与制作过程的负担较少提示7分最讨厌的事情。

  1. 决定预算

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    买房时如何进行预算

    绝大多数找房子的人都有资金限制,这意味着他们需要在仔细考虑房源之前制定出一份预算。永远不要让一个房地产经纪人带你看看你的房子在你的价格点之外,一定要考虑到必要的关闭和移动的成本。对自己的财务状况采取保守的态度可能会让人感到气恼和压抑,但从长远来看,这样做会减轻你的压力。


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  2. 安排参观

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    如何参观房子上市

    你爱上a了吗家外吗?不幸的是,实际进入房子可能会被证明是有挑战性的,因为你需要围绕你的时间表工作,代理人的,和卖家的。要有耐心。你梦想中的房子值得等待!


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  3. 与卖方谈判

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    如何与卖家谈判

    寻找自己的梦想家园后,购房者需要讨论价格,收盘物流,以及其他各种因素与卖方。这种对话通常包括大量的来回交谈,通过第三方进行交谈,并等待回复。尽管谈判可能很烦人,但它却是买房过程中至关重要的一步。


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  4. 检查属性

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    家里检查

    一旦卖方接受了报价,买方可能会认为他已经到了最后阶段。不要这么快!下一步,家庭检查,可能会发现一个漏水的屋顶,石棉,错误的电线,或其他一些昂贵的惊喜。这些问题需要进一步协商与卖方,谁通常是纠正问题或降低房屋价格作为补偿。


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  5. 和抵押公司打交道

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    买房时要付抵押贷款

    认为你给你的抵押贷款借出他们需要的一切?获得抵押贷款可能是一场噩梦,而且贷款人可能会再次联系以获取更多信息。最好是平静地处理挫折;除非他们是用现金支付,否则所有的买家都会被困在抵押贷款的过程中。


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  6. 关闭交易

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    如何关闭房子

    银行喜欢在利率方面获得市场所能提供的最佳交易。出于这个原因,银行可能会等到最后一分钟才敲定文件——这可能会让买家感到恼火。压力过大的买家也应该准备签署无数文档在关闭。考虑聘请一名房地产律师来帮助你度过这个过程。


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  7. 发现卖家丢弃的物品

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    卖家把东西留在了新家

    尽管卖家应该把他们所有的货物都拖走物品对于他们的新房产,你可能会在阁楼上发现箱子,或者在地下室发现一架坏了的钢琴。不幸的是,在你关上门之后,对于那些被丢弃的东西你无能为力,这使得在你关上门之前进行一次彻底的检查成为了一个很好的理由。然而,在关闭之后,你最好的办法是问问你的新邻居是否想要什么,或者自己去一趟捐赠中心。


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  8. 做好准备

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    做好准备

    你无法消除买房带来的麻烦,但你可以为此做好准备。有了这些建议,你就会知道在做房地产的过程中会发生什么。

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  9. 不要错过!

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