绝大多数找房子的人都有资金限制,这意味着他们需要在仔细考虑房源之前制定出一份预算。永远不要让一个房地产经纪人带你看看你的房子在你的价格点之外,一定要考虑到必要的关闭和移动的成本。对自己的财务状况采取保守的态度可能会让人感到气恼和压抑,但从长远来看,这样做会减轻你的压力。
决定预算
1/ 8安排参观
2/ 8广告
与卖方谈判
3./ 8检查属性
4/ 8一旦卖方接受了报价,买方可能会认为他已经到了最后阶段。不要这么快!下一步,家庭检查,可能会发现一个漏水的屋顶,石棉,错误的电线,或其他一些昂贵的惊喜。这些问题需要进一步协商与卖方,谁通常是纠正问题或降低房屋价格作为补偿。
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和抵押公司打交道
5/ 8关闭交易
6/ 8银行喜欢在利率方面获得市场所能提供的最佳交易。出于这个原因,银行可能会等到最后一分钟才敲定文件——这可能会让买家感到恼火。压力过大的买家也应该准备签署无数文档在关闭。考虑聘请一名房地产律师来帮助你度过这个过程。
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发现卖家丢弃的物品
7/ 8尽管卖家应该把他们所有的货物都拖走物品对于他们的新房产,你可能会在阁楼上发现箱子,或者在地下室发现一架坏了的钢琴。不幸的是,在你关上门之后,对于那些被丢弃的东西你无能为力,这使得在你关上门之前进行一次彻底的检查成为了一个很好的理由。然而,在关闭之后,你最好的办法是问问你的新邻居是否想要什么,或者自己去一趟捐赠中心。
做好准备
8/ 8你无法消除买房带来的麻烦,但你可以为此做好准备。有了这些建议,你就会知道在做房地产的过程中会发生什么。
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