做你的作业。你可能会爱上一处房产，但这并不意味着你应该急于满足卖家的要价。聘请专业的房屋检查员，以确保没有像这样的隐患结构性损伤或虫害。如果检查发现了一个大问题，你可能要重新考虑报价。然而，如果你发现了不那么重要的问题，你可以利用这些缺陷来达成更好的协议。
10个房地产谈判技巧，可以真正逆火
在寻找一个新的家？首先，阅读我们的谈判该做什么和不该做什么的清单，从行业专业人士的意见扑杀。底线？当你踏上这个过程中，将自己的主张，但要确保你也尊重卖家的时间，听取他们的情绪线索。通过避免这些都太常见的行为，可以保证一个双赢的交易。
不要相信“一见钟情”
不先说
等待卖家的首次报价。在他们报出价格后，等待做还价之前。沉默是一种强大的讨价还价工具，对卖家来说很难读懂。经过长时间的停顿之后，你会发现卖家更愿意降价。
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不要低
优惠价格那是适合的属性。欠市场买盘引发了一些问题。首先，它可以侮辱房主。第二，它可以对不良反映了解当地房地产市场。提供你认为对你和业主都公平的价格，要考虑交易的总成本，而不仅仅是总销售价格。
不要讨价还价
但是，一定要诚实地进行互谅互让。避免增加报价，这可能会使卖方失望。此外，试图免费抢夺家具或电器可能会使交易失败。不过，如果你看到自己真正喜欢的装饰，就主动提出购买吧。
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不要露出你的手
使用自由裁量权当发行关键信息你的房子狩猎的进展。保持你的选择余地和研究等性能。即使这房子是独一无二的你想要的财产，信号给卖家，你是认真的，但不是绝望。
不要回避棘手的问题
问尖锐的问题表明你知道你在做什么，你想要什么。优雅地提出你的问题，并准备好接受含糊其辞的回答。如果你不知道你需要知道什么，让你的经纪人和他们的经纪人私下谈谈。
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不要忽视压力
阅读肢体语言和情感暗示。你的潜在售房者是否对即将到来的搬家感到压力?如果是这样，提供回租作为交易的一部分。愿意把房子租给原来的主人30到90天，可以为卖家提供额外的激励，让她接受你的出价。
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不要忘了上门维修
价格和位置是完美的，但那些什么破获浴室的瓷砖？虽然卖方保留特权卖房子“的是，”这是买家的工作，注意必要的维修，做一个全面的列表，并使用这些必做维修作为筹码。
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不要跳过游戏
顺利、轻松的谈判是可能的，但并不总是可取的。如果你跳过了这种反复的仪式，卖家可能会觉得他没有拿到最好的交易，然后退出。一些创造性的紧张让双方都觉得自己是赢家。
不假
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