如果在施工企业不是，很容易错过一些重大缺陷从有缺陷的地基到陈旧的电线。为了避免昂贵的头痛，在你购买房产之前请专业人士进行检查。一次检查的费用与雇佣一组人员重做屋顶或纠正结构问题的费用相比根本不值一提。
不要辞掉你的工作:给想成为“宅女”的人的10个建议
你一定听说过这样的故事:有人以低于市场价值的价格买下了一幢破旧的房子，修补了它的缺陷，然后把重新装修过的房子卖掉，赚了一大笔钱。虽然这个白手起家的故事很吸引人，但炒房是一个充满风险的行业，充满了潜在的障碍。在你承诺解决之前，请记住这10条建议，它们将帮助你控制预算和压力。
支付专业检查费用
获得建筑许可证
虽然精明，能干的鳍状肢可以改造一个自己的家，没有经过适当的渠道可能会导致巨额罚款，诉讼和其他并发症，可以杀死销售。例如，银行和抵押贷款公司往往不惜作出改造家园不被当地法规遵守贷款。获得建筑许可证，确保整个房子翻转过程中的后顾之忧。
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了解其周边环境
并不是所有的装修商都一定会成功，地点是一个主要的决定因素。在选择社区时，一定要考虑到潜在的买家。例如，如果你想把完工的房子卖给有小孩的家庭，如果它位于a区，你会有更好的运气安全的社区学校附近。
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雇一个房地产经纪人
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不要指望利润
不要过度改善房子
装修房子的时候，你可能会想添加一些时髦的细节和高端的装饰。抗拒的冲动!根据USNews.com，成功房子蛙鞋不要过度提高其性能。你花精心装修的越多，越高你就必须对价格的房子，以赚取利润，所以是值得坚持在固定器，上必需的维修和基本特征。
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知道什么时候请专业
热情的脚蹼可以进入他们的头在改造过程中。虽然更换地毯和粉刷墙壁是有利于diy的项目，但其他维修需要专业人士的帮助。调用一个承包商全面的厨房和浴室装修，电线问题，管道和暖通空调的维修，以及房间布局的改变。
有一个B计划
这是修理工的噩梦房地产你所在地区的市场情况变得更糟，阻止你卖掉房子。当你有一个后备计划时，这种麻烦的情况就不那么可怕了。例如，你可以考虑在市场回暖之前租房，或者你可以为房主提供融资。
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不要忽视景观
不要低估的重要性抑制的吸引力。不管你在房子的内部装饰上花了多少钱，一个没有吸引力的街景都可能赶走潜在的买家。虽然你不需要花费大量的金钱在挡土墙和抬高的花坛上，你应该采取措施来展示一个有吸引力的外观。至少要定期修剪草坪，修剪杂草丛生的篱笆，清除院子里的杂物。
不要放弃你的日常工作
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注意到这些警告
炒房可能看起来是一件有趣而令人兴奋的副业或业余爱好，但电视节目通常不会捕捉到这种努力中乏味的部分。如果你仍然认为这是适合你的项目，一定要做好准备。
不要错过!
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